重庆全款房公积金代办

关于重庆全款房公积金代办的相关政策及操作指引，结合最新政策及风险提示，整理信息如下：

一、全款购房提取公积金条件

1. 适用对象

• 新建商品房：自购房合同备案或取得房产证之日起满半年后、两年内。

• 二手房：取得房产证或契税完税凭证之日起满半年后、两年内。

• 职工本人、配偶、子女或父母全款购买商品房/二手房，可申请提取公积金。

• 需满足以下时限要求：

2. 提取额度限制

• 合计提取金额不超过购房总价款（以发票或契税凭证金额为准）。

二、官方办理流程（无需中介）

1. 所需材料

• 新建商品房：购房合同、备案证明/房产证、增值税发票、身份证、婚姻证明（如涉及直系亲属提取）。

• 二手房：房产证、契税完税凭证、外地户籍需提供户口证明。

2. 办理方式

• 线上渠道：通过“重庆公积金”APP或微信小程序直接申请，无需提交纸质材料（需提前完成婚姻信息申报）。

• 线下渠道：携带材料至各区公积金管理中心柜台办理，当日办结。

三、中介代办风险与注意事项

1. 常见违规操作

• 宣称“购房过户提取”：中介通过短期买卖房产套取公积金，需垫付资金且涉及高额手续费（5%-15%）。

• 伪造材料：如虚开购房发票、虚构婚姻关系等，可能导致资金追回及征信受损。

2. 选择中介的合规建议

• 核实资质：选择有实体办公场所及营业执照的正规机构，避免网络“黑中介”。

• 资金安全：要求提取资金直接划入本人账户，拒绝预付费用。

四、政策咨询渠道

• 官方热线：12329（重庆市公积金中心）

• 线上查询：重庆公积金官网“全款购房提取”专区。

总结：建议优先通过官方渠道办理全款房公积金提取，流程透明且无风险。若确需代办，务必核查中介合法性，保留交易凭证，并拒绝任何材料造假行为。